自民党の住宅土地調査会（福田康夫会長）が、2007年5月に「200年住宅ビジョン」を発表しました。現在の日本の住まいは・・・なんとたった30年で建替え！

これは世界と比較するととても短い寿命です。「つくっては壊す」フロー消費型の社会から、「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」ストック型社会へ転換しようという試みが、この「住宅の長寿命化への取り組み（＝200年住宅）」のビジョンです。

森大建地産は、この200年住宅に向けて様々な取り組みを開始しました。

20年×10回＝200年住宅を実現。
住まいを躯体部分（スケルトン）と、設備・内装部分（インフィル）に区分します。
スケルトンの耐用年数200年、インフィルを20年とすることによって、長寿命住宅を実現することが可能です。

躯体のヒミツ

常より高い強度の骨組みを採用。

住宅の所有者が20年毎に責任を持ってメンテナンス。耐久年数の過ぎた部材を点検・交換。住まいの骨組みの若返りを実現。

設備・内装のヒミツ

住みかえに柔軟に対応できる可変性のあるシステムを採用。

住む人のライフスタイルにあわせて20年毎に設備・内装を更新！住まいの若返りを実現。

耐久性

高い耐久性により、住まいを安心してバトンタッチしていけます。住宅性能表示制度では、「劣化対策等級」で長寿命な住まいに必要な耐久性能を表示しています。

耐震性

地震の多い日本の住まいに「耐震性」は欠かせません。長く住みつぐためにも大切なポイントのひとつです。住宅性能表示制度では、「耐震等級」で耐震性の尺度としています。

可変性

200年住宅は、子どもや孫、または次の所有者が住みついでいく住まいです。そのため、各々のライフスタイルにあわせて、間取り等が変えやすい（可変性が高い）住まいであることはとても重要です。 また、設備や内装（インフィル）を更新しやすい造りが確保されていれば、20年毎に最新の設備を入れられ、より暮らしやすい住まいになります。