コラム
三重県の住宅ローン金利のシミュレーションを行い、複数の三重県の住宅ローンを比較する方も少なくないでしょう。特に、借り換えを検討されている方にとって三重県の住宅ローンを比較することはとても重要なことだと言えます。ですが、三重県の住宅金利シミュレーションの結果を比較するとき、ポイントを押さえておかないと、きちんと比較することができません。今回は、三重県の住宅金利シミュレーションを比較するときに気をつけるべきポイントをご紹介します。
1）下限金利と上限金利の両方をシミュレーションする
三重県の住宅ローンの金利は、「0.800％～1.000％」のように表現されていますが、この幅はローン審査の結果によって金利が変わるということを示唆しています。そのため、三重県の下限金利が一番お得な住宅ローンであったとしても、三重県の審査によっては上限金利の方に近くなり、三重県の他の金融機関を選んだ方が金利を抑えることができたというケースもあります。そのため、三重県の住宅ローン金利シミュレーションを行うときは、必ず下限金利と上限金利の両方をシミュレートしておくと良いでしょう。
2）利息以外にかかる費用もチェックしておく！三重県
三重県の基本的に「総返済額」というと、借り入れた金額（元本）とそれにかかる利息です。しかし、実際に住宅ローンを借りてみると、それ以外にも様々な費用がかかります。例えば、大手の銀行や三重県の地方銀行、三重県の信金などで住宅ローンを借りると保証料が金利に上乗せされることが多いですし、三重県の事務手数料も数万円かかってくるでしょう。
一方、三重県のネット銀行の場合、保証料が無料の場合がほとんどです。その代わり事務手数料は借り入れ金額の数％分を支払わなくてはならないので、意外とかさみます。これらの諸経費を全て含めて、どの金融機関の住宅ローンがお得なのか比較しましょう。
3）要確認！不動産企業によって利用できない住宅ローンも
三重県の不動産企業によっては、提携している三重県の金融機関の住宅ローンを利用させようと勧めてくることがあります。また、三重県の物件によって利用できない住宅ローンもあるので注意が必要です。必ず三重県の比較を行う前に確認しておきましょう。
今回は、三重県の住宅ローン金利シミュレーションで比較するときに気をつけたいポイントをご紹介しました。三重県の住宅ローンを探すときは比較・検討がとても重要なポイントです。こちらを参考に、三重県の住宅ローン金利シミュレーションを行い、三重県の総返済額の負担が少なくできる住宅ローンを探してみましょう。
