三重で家づくりなら森大建地産

マイホームを手にしたいという漠然とした夢を、明確な理想の家の姿にするために、まずは情報収集を行いましょう。インターネットやチラシを見たり、家を建てた知人の話を聞いたりして情報を集めつつ、ご家族とどんな家でどのような暮らしをしたいかを話していくと、理想の家のイメージや家づくりの優先順位を洗い出すことができます。

家づくりの無料相談会、完成現場見学会、各種セミナーなどに参加すると理想の住まいのイメージをより膨らませることができます。森大建地産ではさまざまなイベントを開催していますので、お気軽にお問い合わせください。

家づくりの資金計画はとても重要です。人生において最も大きな買い物となる家づくりだからこそ、資金面の正しい知識を得て、適切なご予算、無理のないローン返済プランなどを計画しましょう。土地を探している方のための、失敗しない土地購入に関する無料勉強会も行っていますので、ぜひご参加ください。

情報収集やご予算シミュレーション、ご家族との話し合いをしていく中で、疑問や不安が湧いてくるかと思います。完成までのスケジュール、資金計画の適否、間取りの検討など、わからないことはどんなことでもご相談ください。

また、お客様の住みたい家、理想の暮らしのイメージ、ご家族のこだわりなどを、ぜひ私たちにお聞かせください。専門スタッフが住まいのご希望を叶えるためのアドバイス、疑問点の解消のお手伝いをさせていただきます。

家づくりの基本的な方向性が固まり、森大建地産がご提案する家づくりプランにご期待と信用がいただけましたら、意思決定のお申込みをしていただき着手金として22万円を申し受けております。この時点で住宅ローンの事前審査、国や自治体への特殊な許可申請などが必要な場合は、同時に進行していきます。

お客様から伺ったご希望に沿って、家づくりの仮プランとお見積りを作成して提出いたします。プランの変更は何度でも無料で承りますので、気になる点がありましたら小さな点でもお尋ねください。プランとお見積り内容をしっかりとご納得いただけましたら、建築のお申込みに進みます。

詳細お打ち合わせでは、STEP5で提出した基本の家づくりプランをベースに、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの住宅設備の仕様、太陽光発電の有無や、照明器具・コンセント・スイッチの位置などを決定していきます。また、コーディネーターと相談しながら、床・内壁・内部建具、外壁・屋根材などの色や仕様なども選択していただきます。最後に、外構・デッキ・テラス・フェンス、排水経路、浄化槽の位置など、外回りの部資材をお決めいただきましたら、発注の準備へと進みます。

詳細プランにご満足・ご納得いただける段階になりましたら、仕様書、配置図、平面図、立面図、電気位置図、給排水位置図の最終確認をしていただきます。

※以後の図面変更はできませんので、ここまでにしっかりとお決めください。

家づくりは、個々のお客様のご希望に沿って作られるオーダーメイドのお仕事です。着工後に「こうしておけばよかった･･･」と追加工事が発生するような事態を事前に回避するため、本契約前に“設計契約”という段階を設け、プラン・見積り・仕様・設備・お支払い方法など、細部にわたってご確認いただいております。お客様に心からご満足いただき、安心して家づくりを進めていくための大切なプロセスとなります。

確定した予算に基づき建築工事請負契約書を当社が作成し、お客様と工事請負契約（本契約）を取り交わします。契約内容をあらかじめよく確認し、疑問点のないクリアな状態で本契約をご締結いただきます。また、金融機関への住宅ローン本申込み、建築主事または確認検査機関への建築確認申請の提出、着工の段取りなどについて、お客様と担当スタッフのあいだで詳細に打ち合わせします。

地盤調査を行い、地盤の強度が十分であるかを測定します。地盤改良が必要と評価された場合はその地盤に合わせた改良工事を実施します。

その後、工事着工の前に、その土地の神様を鎮め、工事の安全と、そこに住まうご家族の繁栄を祈る伝統的な儀式である地鎮祭を行います。

近隣の方々への工事前のご挨拶を行いましたら、いよいよ着工の日を迎えます。作業は基礎工事・上棟・屋根工事・外部工事・内部工事・内装設備工事の順に進行します。工事中は社内検査の他に、第三者機関による各種検査を実施します。

基礎完了後の建物の棟上げの際、お客様・担当者・大工が揃って無事に建物が完成することを祈願する上棟式※が行われます。※上棟式の実施はお客様の任意となります

すべての工事が完了しましたら、完了検査を実施し、お客様と一緒に完成状態の最終確認を行います。住宅設備の使用方法などをご説明して、鍵の引渡しとなります。

家づくりが完了した後も、森大建地産がお客様の暮らしをしっかりとサポートさせていただきます。24時間365日対応のコールサービスで快適な生活をご支援するほか、さまざまな安心を付与する保証サービス、建物定期点検などをご用意しています。迅速かつ確実なアフターメンテナンスサービスをお約束しますので、末長いお付き合いをよろしくお願いいたします。